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缺點1.價格偏高,南沙成熟板塊金洲 站 樓盤均價在2萬/平,星河丹堤目前價格1.9萬/平,直逼2萬/平大關。
2.目前到達 市區天河等地時間在1.5小時以上,距離 偏遠。

發展 發展 :自貿區 區域 未來發展看好

廣州星河丹堤距離在建 4號線南延段大湧站約為1200米, 4號線南延段預計今年內開通,開通後軌道交通將無縫對接廣州 ;由於星河丹堤毗鄰莞佛高速、港前大道等主幹道,自駕車十分便利;星河丹堤距離灣南沙客運港約為5公裡左右,南沙客運港郵輪可往返港澳等多地;公交方面,有南沙18路、南沙19路、南沙1路等多路公交車通往南沙各地,可前往南沙各地。

自貿區、CEPA綜合示范區與粵港澳合作重點地塊的光環之下,廣州星河丹堤未來發展前景看好。

綜合評分4.70分/5分廣州星河丹堤位於廣州南沙自貿區南沙灣板塊,屬於自貿區 板塊,地理位置十分優越;項目被黃山魯森林公園覆蓋,環境優美空氣清新;毗鄰莞佛高速、港前大道等主幹道,自駕車方便;距離在建 站大湧站(4號線南延線)約為1200米,未來公共交通也將得到改善;小區內部已有幼兒園、托兒所、小型配套商業、肉菜市場等配套,基本生活配套齊備。

地段交通4.50分/5分交通:4號線南延段+莞佛高速+郵輪輸送+快速公交

優點1.被黃山魯森林公園環保,空氣清新環境優美;
2.地處自貿區 板塊南沙灣板塊;
3.距離 站1200米,毗鄰莞佛高速等主幹道,交通便利;
3.小區內部配套齊全,生活便利;
4.N+1戶型、雙陽臺,贈送面積超多。



廣州星河丹堤洋房戶型為“N+1”戶型,額外贈/2間房子(此間房子面積隻計一半)面積,同時還有超大入戶花園、廳出大陽臺與生活陽高雄進口水果批發|高雄進口水果批發商臺各有一半面積贈送,使用率 高。

以洋房雲峯組團F戶型為例,建築面積約為143平,套內面積就已經有115平,使用率達到瞭80%以上,如果再加上贈/2房間、入戶花園與雙陽臺面積的贈送,使用率還得往上蹭蹭漲。客餐廳一線貫通,廳出大陽臺與餐廳飄窗形成南北對流,通風采光一流,舒適度 高。

小區品質5.00分/5分黃山魯森林公園環保+內部配套完善

黃山魯森林公園占地1200公裡,廣州星河丹堤被黃山魯森林公園環抱,小區占地40萬平方米,容積率0.8,綠化率45%,環境十分優美;廣州星河丹堤小區內部有幼兒園、托兒所、小型配套商業、肉菜市場、文化活動站、居委會、衛生站、老年人服務站(托老所)、郵政所、居民健身設施、遊泳池、日月潭休閑場所等,基本生活配套齊備。

樓棟戶型5.00分/5分戶型:N+1戶型+雙陽臺+每間房有飄窗

2015年廣東南沙自貿區掛牌,劃分出七大 板塊。南沙灣板塊位於廣州南沙區東南部,面積約22平方公裡,是七大 的重要區域之一。從定位來看,南沙灣是廣東省實施CEPA先行先試綜合示范區、粵港澳合作的重點地塊,是國傢戰略發展的重要地區,它的開發建設對推進粵港澳全面合作示范區及全國的城市建設都具有示范性意義。

【綜合評分4.70分/5分】廣州星河丹堤的房子如何,社區品質深度解析

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再以洋房雲峯組團A戶型為例,建築面積約為89平,套內面積有72平,使用率達到瞭81%,也是有贈/2房間、雙陽臺的面泰國冷凍榴槤|泰國冷凍榴槤批發積贈送,同時每件房間都有大飄窗,小戶型也可以有大空間。
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